北京市大栅栏传统街区保护与更新规划

　　大栅栏历史街区建于明永乐18 年，属于《北京旧城历史文化保护区保护和控制范围规划》规定的25 个历史文化保护区之一，大栅栏保留了原有街区胡同的特色，大栅栏西街-铁树斜街、杨梅竹斜街-樱桃斜街等整个街区框架体系，反映了从金中都、元大都到明、清两代北京城变迁的历史足迹。

　　北京城市总体规划(1991-2010)中曾将大栅栏定位为与西单、王府井同级的“市级商业中心”，但是这一规划效果并不理想，商业定位遭遇尴尬。2002 年，宣武区政府为对该地区进行改造更新，并拟向世界银行申请贷款项目。受世界银行委托，北大旅研吴必虎教授与来自丹麦的咨询专家艾利克 皮特森(Petersen Erik)博士承担世行项目《北京大栅栏文化旅游商业区规划》。在大栅栏历史街区的城市更新研究基础上，指出大栅栏地区的商业发展模式即“遗产导向型旅游业和旅游导向型商业模式”，实现这类地区的保护和发展的双重目标。

　　规划认识到，在对大栅栏历史街区进行更新改造的过程中，最为关键的决策是交通规划。大栅栏区域并没有必要承担过多的城市干道交通输送过境客流的功能。规划最后提出，大栅栏地区开发目标应该是建设城市度假目的地，其依托就是以四合院为基础改造而成的家庭宾馆。