深圳南山产业转移园园区

　　深圳南山(龙川)产业转移园区规划总占地面积4.9平方公里，计划经过五年时间(2007年—2012年)的滚动投资和规模建设，引进符合国家环保要求、技术含量高、带动能力强的项目，逐步形成一个具有相当规模和配套齐全的产业带，以带动和辐射周边地区的各个经济层面，促进当地的发展。同时，河源龙川县优惠的招商引资政策以及深圳市南山区政府、龙川县政府的大力支持，也为珠三角企业的进一步发展提供了良好的创业环境，实现山区与珠三角的共赢。

　　前3年内计划投资5亿元，进行园区基础设施建设，包括道路、供水、供电和环保工程等。第一阶段开发建设项目总占地面积3.23平方公里。其中第一期建设占地面积为23万平方米，建筑容积率为1.5、建筑密度25%、绿化率40%。用地初步规划方案主要是建设厂房、办公楼、员工宿舍及园区配套设施等。包括厂房建筑面积30万平米，宿舍办公及配套建筑面积4.5万平米，初步形成一个良好的生产和生活环境。

　　河源——广东省的手机生产基地，力争打造成“中国手机之都”!近年来，河源厚积薄发，许多独具眼光的战略家们将河源视为自己的投资热土。“赚钱多、麻烦少、身体好”的政府战略决策也应运在投资商们中形成了一种良好的口碑和定向引力。同时，河源市委市政府的“六棵树”战略决策也为河源掀起了一股招商引资热潮(“六棵树”：经济发展的大榕树，平安和谐的平安树，赚钱多、麻烦少、身体好的梧桐树，执政为民的惠民树。既要金山银山更要绿水青山的生态树，保持共产党员先进性的常青树)。良好的投资环境和政策支持，让河源在《2007年中国城市竞争力蓝皮书》中，其“增长竞争力”全国排名第四。

　　深圳、珠三角地区经过20多年的高速发展，目前在土地、能源、水资源、生态环境和劳动力成本等方面遭遇严峻挑战，80年代末、90年代初的那种低成本、高收益的经济增长模式已经面临着现实的“瓶颈”。因此，对于深圳及珠三角地区的企业，为了今后长远的发展和适应广东省产业结构调整和珠三角产业升级的要求，推进区域协调发展，降低工业生产成本和适应国内工业生产基地集约化规划发展的趋势，必须从珠三角“走出去”，开拓一个新天地。

　　为配合广东省政府《关于我省山区及东西两翼与珠江三角洲联手推进产业转移的意见(试行)》(粤府〔2005〕22号)政策的实施，深圳市政府积极响应省府号召，并结合自身产业升级的发展需求和土地资源紧张的实际情况积极开展产业转移工作，并将河源作为产业转移的重点地区。

　　河源龙川地处交通要道，铁路公路四通八达，紧邻深港这个金融、服务、贸易中心，生产配套非常方便，是深圳及珠三角地区企业实现战略转移的首选宝地。

　　深圳南山(龙川)产业转移园，是深圳市南山区政府与龙川县政府共同确定开发建设的、以承接珠三角地区产业转移为主的工业园区。在两地政府的政策指导下，经过科学选址和详细规划，将园区设在龙川县登云、通衢两镇交界的大坪山地段，规划面积4.9平方公里，首期用地东起通登公路，西至牛屎坳及石洞一带，南起县道潭牛线牛屎坳至通衢街，北至205国道大坪山路段。整个园区紧近梅河高速和205国道，交通极为方便，区内自然环境优美，丘陵起伏、山水俱佳，配套设施齐全。同时，深圳南山区、龙川县两地政府也将为投资者提供最优惠的招商引资政策，打造良好的投资环境。

　　(1)高起点规划：

　　“集约经营、统筹配套”科学规划园区产业、配套功能组成及用地空间布局，道路及市政基础设施。研究与规划结合，为园区发展制定整体发展思路;产业与配套结合，形成完善的产业及生活链，保障园区的高标准建设;促进园区合理、高效、持续的发展。

　　(2)区位优势：

　　龙川县位于广东省东北部，东江和韩江上游，南近经济发达的珠三角，北邻江西等广大内地省份，是广东沿海与内陆地区的结合部。珠三角的“近水楼台”，一方面可以承接珠三角的产业转移和经济辐射，另一方面又可以吸引江西等地价格便宜的生产要素。龙川县是一个拥有2220年悠久历史的文化名城，素有“秦朝古镇，汉唐名城”之美誉;是一个现代的生态环保城市，风光秀丽、青山环抱、碧水绕城，是人们安居创业的风水宝地;同时也是一个新生的投资置业城市，商机勃发，优越的环境使外来投资者纷至沓来，成为承接珠三角产业转移的一方热土。

　　(3)交通优势：

　　龙川拥有日趋完善的立体交通网。纵贯我国南北方的京九铁路与广梅汕铁路在龙川县城交汇，并设有华南地区最大的编组站龙川北编组站，是岭南地区最重要的铁路枢纽。国道205线、省道1920线贯穿全境。河梅高速公路在龙川县境内设立三个互通立交出口，河龙高速连接惠河高速，龙川由此融入了珠三角“3小时经济圈”。

　　(4)人力资源优势：

　　龙川拥有丰富的人力资源。全县总人口87万，劳动力资源充足。其中农村劳动力33.08万人，目前富余劳动力15万多人，完全可以解决企业用工问题;每年有大、中专毕业生2500多人，为企业招收高素质人才提供了有利条件。而且，当地工价远远低于珠三角地区平均水平，这为节约企业劳动力成本提供了有力的支持。

　　(5)自然条件:

　　龙川属亚热带季风气候，气候温和、雨水充沛、阳光充足，年均气温21.8摄氏度，全年雨量平均1501.8毫米，平均相对湿度78%，全县水域面积0.91万公顷，水资源以东江、韩江为主，全年总径流量23.33亿立方米;该园区属低山丘陵地貌，地表30米厚为含砾砂质粘性土，场地稳定性好，无活动构造，地下水对砼结构无腐蚀性。